2018年12月8日星期六
64歲的湘江賓館,動(dòng)了。
12月28日,上午10時(shí),長(zhǎng)沙空中飄著柳絮般的雪花,朋友圈里都是拍雪比賽,長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)中山路依舊車水馬龍。
而大家不知道是,在巷子深處,那棟有著60多年歷史的湘江賓館,在經(jīng)歷了40多個(gè)小時(shí),100余名工人的努力,向北平移了35.56米,穩(wěn)穩(wěn)地“停靠”在預(yù)定位置。
60多年的老建筑,為什么要平移?總重量約5000噸、整體平移35.56米,如何保障它平移的安全?背后有什么樣的技術(shù)支撐?走進(jìn)中山路48號(hào),揭秘湘江賓館是如何實(shí)現(xiàn)平移。

作為長(zhǎng)沙最早的三星級(jí)賓館,湘江賓館建于1954年,曾是湖南省接待外賓的首選之地。2002年,長(zhǎng)沙市公布了35處“第一批近現(xiàn)代保護(hù)建筑”,湘江賓館名列其中,2010年,湘江賓館中棟又成為長(zhǎng)沙市“一般不可移動(dòng)文物”……
這座具有歷史意義的近現(xiàn)代保護(hù)建筑位于中山路的繁華地段,在城市建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,如何保護(hù)利用好這些“歷史標(biāo)簽”?城市管理者和建設(shè)者的有了新的考量—平移。

2010年10月,長(zhǎng)沙市住建委組織有關(guān)部門(mén)及專家就湘江賓館中棟的保護(hù)展開(kāi)了專題討論,發(fā)布一份《湘江賓館中棟平移保護(hù)方案可行性論證報(bào)告》,當(dāng)時(shí)確定將公館向北平移43.5米,以在保證湘江賓館改造工程順利進(jìn)行的同時(shí),最大限度地原樣保留公館建筑。
對(duì)老建筑采用平移保護(hù),既能保留老建筑的歷史風(fēng)貌,又保證了城市的不斷更新。
經(jīng)過(guò)專家組對(duì)建筑進(jìn)行多次論證,最終選定了“整體平移”的方式,對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。平移工程由中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院有限公司、湖南大學(xué)土木工程學(xué)院、山東建筑大學(xué)及湖南大興加固工程有限公司采用最新的平移技術(shù)實(shí)施。

兩大矛盾
湘江賓館平移工程,是國(guó)內(nèi)近現(xiàn)代保護(hù)性建筑平移工程中規(guī)模最大的建筑之一。其平移難度可見(jiàn)一斑。湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授陳大川介紹,此次平移的過(guò)程中,需要解決兩大主要矛盾。
一個(gè)大的矛盾:文物建筑原貌的保留與結(jié)構(gòu)平移過(guò)程及后期正常安全使用的矛盾。現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)很多,對(duì)老舊房屋和破損房屋的處理都非常有效,但大多會(huì)對(duì)建筑外觀產(chǎn)生一定影響,文物建筑是不允許破壞其建筑風(fēng)格的,尤其是外觀,這就為加固技術(shù)提出了新的需要解決的問(wèn)題。第二個(gè)大的矛盾:湘江賓館的基礎(chǔ)是磚柱獨(dú)立基礎(chǔ),上部是帶轉(zhuǎn)換梁的磚混結(jié)構(gòu),這樣的基礎(chǔ),抗彎能力很差,且與上部結(jié)構(gòu)相比剛度很小。平移過(guò)程中的擾動(dòng)極易產(chǎn)生危及整棟結(jié)構(gòu)的破壞,因此必須解決好平移過(guò)程產(chǎn)生的擾動(dòng)與結(jié)構(gòu)安全之間的矛盾。
三大技術(shù)
為解決這兩個(gè)主要突出矛盾,此次平移過(guò)程中,在常規(guī)的施工技術(shù)基礎(chǔ)上,采用了三個(gè)關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行綜合優(yōu)化處理。
牽引技術(shù)

建筑面積約3800平方米,總重量約5000噸!平移的時(shí)候采用什么方式、實(shí)現(xiàn)這個(gè)龐然大物的“乾坤大挪移”?與傳統(tǒng)平移技術(shù)的頂推方式不同,這次采用的是拉、推結(jié)合的方式。使用了15個(gè)千斤頂,其力量相當(dāng)于3000人同時(shí)向前拉引。移動(dòng)速度控制在每小時(shí)一米以內(nèi),確保建筑平移過(guò)程中的整體穩(wěn)定,不出現(xiàn)偏移、變形。利用鋼絞線固定在房屋新基礎(chǔ)一端,牽引加力端設(shè)在房屋軌道梁上,用帶伺服能力的同步千斤頂張拉鋼絞線,千斤頂推動(dòng)房屋移動(dòng)。這樣解決了頂推方式中后力支座位置不斷變化的弱點(diǎn),有效保證了平移過(guò)程中的位移同步和行進(jìn)過(guò)程穩(wěn)定可靠。鋼筋網(wǎng)復(fù)合砂漿加固檣體技術(shù)利用高強(qiáng)砂漿和鋼筋網(wǎng)加固磚砌體,使墻體的強(qiáng)度提高,剛度增大,為平移過(guò)程中基礎(chǔ)和墻體提供足夠的抗變形能力。
監(jiān)測(cè)技術(shù)和材料技術(shù)
實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)技術(shù),了解平移過(guò)程中各關(guān)鍵部位的應(yīng)力應(yīng)變狀況,一旦出現(xiàn)異常及時(shí)采取技術(shù)措施進(jìn)行調(diào)整。平移就位后,老建筑如何與新基礎(chǔ)快速牢固地接合?利用高性能混凝土對(duì)房屋與新基礎(chǔ)連接,可在短時(shí)間內(nèi)使房屋與新基礎(chǔ)形成一個(gè)整體,保證到位后房屋的安全使用。
長(zhǎng)沙市高新開(kāi)發(fā)區(qū)麓谷大道627號(hào)麓谷新長(zhǎng)海中心A1棟1007
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